{"id":499,"date":"2018-06-03T20:06:52","date_gmt":"2018-06-03T20:06:52","guid":{"rendered":"http:\/\/realtorsonfire.com\/?p=499"},"modified":"2021-10-23T18:58:36","modified_gmt":"2021-10-23T18:58:36","slug":"espanol-rentar-una-propiedad-con-opcion-a-compra-beneficios-y-algunas-desventajas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/home-prorealty.com\/es\/bienes-raices\/espanol-rentar-una-propiedad-con-opcion-a-compra-beneficios-y-algunas-desventajas","title":{"rendered":"Rentar una propiedad con opci\u00f3n a compra: beneficios (y algunas desventajas)"},"content":{"rendered":"

\"Victoria

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<\/div>\nPor: Victoria Pe\u00f1a<\/strong>
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Victoria Pe\u00f1a puede ayudarte a tener la casa de tus sue\u00f1os de acuerdo a tu presupuesto.<\/h6>\n<\/div>
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\"Keys<\/p>\n

Comprar casa (o un apartamento) es parte del sue\u00f1o de casi todos y, aunque hay quienes creen que el \u00fanico camino para firmar una hipoteca es conseguir una gran cantidad de dinero para el \u201cdown payment<\/a>\u201d o pago inicial, la buena noticia es que hay otra opci\u00f3n con muchas virtudes.<\/strong><\/p>\n

Se trata de rentar una propiedad con opci\u00f3n a compra, estrategia conocida tambi\u00e9n como \u201carrendamiento financiero<\/strong>\u201d.<\/p>\n

Este es un convenio donde el propietario actual de la propiedad recibe las mensualidades de la renta como parte o totalidad del pago inicial, lo que le permite encaminarse en la compra de la residencia, a\u00fan cuando no tenga un cr\u00e9dito hipotecario aprobado.<\/p>\n

Ventajas de hacer un contrato de renta con opci\u00f3n a compra: <\/strong><\/h4>\n
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  1. Usted puede firmar este tipo de contrato a 6 meses, 1 a\u00f1o o m\u00e1s, seg\u00fan lo acuerde con la otra parte, lo que le da espacio para que se acomode financieramente y pueda vivir en la propiedad de sus sue\u00f1os m\u00e1s temprano que tarde.<\/li>\n
  2. La puntualidad que demuestre a la hora de los pagos le podr\u00eda ayudar para convertirse en un \u201ccliente responsable\u201d ante una entidad financiera, lo que le podr\u00eda abrir m\u00e1s puertas crediticias <\/a>en un futuro.<\/li>\n
  3. Tranquilidad de mente al saber que est\u00e1 en el camino correcto y que su dinero est\u00e1 produciendo para usted, en lugar de para otros.<\/li>\n<\/ol>\n

    Sin embargo, e<\/strong>ste tipo de <\/strong>negociaciones puede traer<\/strong> consigo algun<\/strong>as posibles desventajas que vale la pena tener en cuenta. <\/strong><\/h4>\n

    Por lo general estos obst\u00e1culos tienen que ver con lo que se pone en el contrato\u2026 Por eso se debe entender lo que significa cada palabra en el documento, y se deben cuidar todas y cada una de las cl\u00e1usulas que puedan afectar la meta final que es que usted compre su casa.<\/p>\n

    Ya sea que incumpla uno o varios pagos, o que haya un desastre natural<\/strong> o cualquiera otra eventualidad, usted – y su contrato – deben estar preparados para que no le afecte de manera negativa.<\/p>\n

    Tenga en cuenta que hacer este tipo de transacciones no tiene que ser un dolor de cabeza, pero hay una gran posibilidad de que lo sea, si no se apoya en el conocimiento de un profesional de bienes ra\u00edces, o, como le decimos en Estados Unidos, del real estate.<\/strong><\/p>\n

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    Si est\u00e1s pensando comprar una propiedad cont\u00e1ctanos al\u00a01-855-663- 4730. Tambi\u00e9n puede escribirnos en nuestra p\u00e1gina web\u00a0http:\/\/realtorsonfire.com\/es\/buyers\/<\/a>\u00a0y nosotros nos comunicaremos con ustedes.<\/strong><\/h3>\n
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    HOME-PRO REALTOR INC.\u00a0\u00a0es una empresa familiar con sucursales en\u00a0Silver Spring, MD<\/strong>\u00a0y\u00a0Springfield, VA<\/strong>. Por 28 hemos sido clasificados dentro de la \u00e9lite de Realtors y compa\u00f1\u00ed\u00adas de servicios de bienes ra\u00ed\u00adces en Virginia, Maryland y Washington DC.<\/em><\/h6>\n<\/div>
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